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  • 新疆維吾爾自治區住房和城鄉建設廳
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  • 信息公開年報

    新疆維吾爾自治區住房公積金2017年年度報告

    信息發布時間:2018-04-28 18:54:32  作者:本站編輯   來源:住房公積金管理中心  瀏覽次數:

    根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)規定,現將新疆維吾爾自治區住房公積金2017年年度報告匯總公布如下:

    一、機構概況

       (一) 住房公積金管理機構:全區共設14個設區城市住房公積金管理中心,2個獨立設置的分中心(其中,塔里木油田分中心隸屬巴音郭楞蒙古自治州住房公積金管理中心,吐哈油田分中心隸屬哈密市住房公積金管理中心)。從業人員 1082人,其中,在編772人,非在編310人。

    (二)住房公積金監管機構自治區住房城鄉建設廳、自治區財政廳和中國人民銀行烏魯木齊中心支行負責對本區住房公積金管理運行情況進行監督。

    自治區住房城鄉建設廳內設住房公積金監管處,負責轄區住房公積金日常監管工作。聯系電話:0991-2823933。

    自治區財政廳綜合處,主要職責是監督全區住房公積金管理、使用和安全。聯系電話:0991-2359219。

    中國人民銀行烏魯木齊中心支行貨幣信貸處,主要職責是監督全區住房公積金管理、使用和安全。聯系電話: 0991-2373583

        二、業務運行情況

    (一)繳存:2017年,新開戶單位2138,實繳單31510家,凈增單位2551家;新開戶職工18.50萬人,實繳職工177.65萬人,凈增職工9.11萬人;繳存額337.05億元,同比增長7.15%2017年末,累計繳存總額2352.43億元,同比增長16.63%;累計繳存余額970.87億元,同比增長14.43%

    (二)提取2017年,提取額214.63億元,同比下降6.78%;占當年繳存額的63.68%,比上年減少9.51個百分點。2017年末,累計提取總額1381.56億元,同比增長18.24%。

    (三)貸款

    1.個人住房貸款:2017年,發放個人住房貸款5.24萬筆152.12億元,同比分別下降28.02%21.89%。回收個人住房貸款98.65億元。

    2017年末,累計發放個人住房貸款80.61萬筆1298.82億元,貸款余額712.33億元,同比分別增長6.95%13.27%、8.12%。個人住房貸款余額占繳存余額的73.37%,比上年減少4.28個百分點。

    2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:2017年,發放支持保障性住房建設項目貸款0億元(利用住房公積金貸款支持保障性住房建設,貸款發放工作已經結束),回收項目貸款4.15億元。2017年末,累計發放項目貸款44.05億元,項目貸款余額0.37億元。

    (四)購買國債:2017年,購買(記賬式、憑證式)國債0億元,轉讓、兌付、收回國債0.44億元。2017年末,國債余額1.10億元,比上年減少0.44億元。                                                      

    (五)融資:2017年,融資2.95億元,歸還3.65億元。2017年末,融資總額5.95億元,融資余額2.30億元。

        (六)資金存儲:2017年末,住房公積金存款273.33億元。其中,活期45.62億元,1年(含)以下定期69.76億元,1年以上定期139.63 億元,其他(協定、通知存款等)18.32億元。

    (七)資金運用率2017年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的73.52%,比上年減少4.85個百分點。

    三、主要財務數據

    (一)業務收入:2017年,業務收入285323.89萬元,同比增長8.96%。其中,存款利息63319.23萬元,委托貸款利息221359.70萬元,國債利息439.42萬元,其他205.54萬元。

    (二)業務支出:2017年,業務支出145881.46萬元,同比增長6.10%。其中,支付職工住房公積金利息135436.72萬元,歸集手續費1244.79萬元,委托貸款手續費7381.89萬元,其他1818.06萬元。

    (三)增值收益2017年,增值收益139442.43萬元,同比增長12.12%;增值收益率1.53%,比上年減少0.02個百分點。

    (四)增值收益分配:2017年,提取貸款風險準備23010.02萬元,提取管理費用30246.49萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金85600.90萬元。

    2017年,上交財政管理費用27535.59萬元,上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金99269.37萬元。

    2017年末,累計貸款風險準備金余額160473.11萬元,累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金541956.07萬元。

    (五)管理費用支出: 2017年,管理費用支22855.88萬元,同比下降8.39%。其中,人員經費14129.57萬元,公用經費2849.36萬元,專項經費5876.95萬元。

    四、資產風險狀況

    (一)個人住房貸款:2017年末,個人住房貸款逾期[即截至本期末借款合同約定到期3個月(含)以上、6個月(不含)以內應還未還貸款本金額與合同約定到期6個月(含)以上未歸還貸款的本金余額之和]7687.84萬元,逾期率1.10‰。

    2017年,提取個人貸款風險準備金23010.02萬元,使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬2.25萬元。2017年末,累計個人貸款風險準備金余額153188.76萬元,占個人貸款余額的2.15%,個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.84%。 

    (二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:2017年末,逾期項目貸款0萬元,逾期率為0

    2017年,提取項目貸款風險準備金0萬元,使用項目貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。2017年末,累計項目貸款風險準備金余額7284.35萬元,占項目貸款余額的196.87%,項目貸款逾期額與項目貸款風險準備金余額的比率為0%

    (三)歷史遺留風險資產:2017年末,歷史遺留風險資產余額0萬元,比上年減少0萬元,歷史遺留風險資產回收率為0%。

    五、社會經濟效益

    (一)繳存業務:2017年,實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為7.56%、8.17%和7.15%。

    繳存單位中,國家機關和事業單位占62.71%,國有企業占18.11%,城鎮集體企業占2.22%,外商投資企業占0.57%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占11.81%,民辦非企業單位和社會團體占1.43%,其他占3.15%。

    繳存職工中,國家機關和事業單位占56.57%,國有企業占26.67%,城鎮集體企業占1.23%,外商投資企業占0.63%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占9.09%,民辦非企業單位和社會團體占1.45%,其他占4.36%;中、低收入占91.57%,高收入占8.43%。

    新開戶職工中,國家機關和事業單位占46.63%,國有企業占21.35%,城鎮集體企業占3.12%,外商投資企業占0.89%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占19.00%,民辦非企業單位和社會團體占3.16%,其他占5.85%;中、低收入占97.82%,高收入占2.18%。

    (二)提取業務:2017年227.43名繳存職工提取住房公積金214.63億元。

    提取金額中,住房消費提取占76.06%(購買、建造、翻建、大修自住住房占33.16%,償還購房貸款本息39.65%,租賃住房占1.40%,其他占1.85%);非住房消費提取23.94%(離休和退休提取占15.64%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占4.43%,戶口遷出所在市或出境定居占0.50%,其他占3.37%)。

    提取職工中,中、低收入占81.76%,高收入18.24%。

        (三)貸款業務

    1.個人住房貸款:2017年,支持職工購建房575.04萬平方米。年末個人住房貸款市場占有率為63.90%,比上年同期增加26.17個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出254298.44萬元。

    職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占20.13%,90-144(含)平方米占71.34%,144平方米以上占8.53%。購買新房占71.09%(其中購買保障性住房占4.41%),購買存量商品房占25.13%,建造、翻建、大修自住住房0.68%,其他占3.10%。

    職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占45.45%,雙繳存職工申請貸款占54.55%,三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。

    貸款職工中,30歲(含)以下占38.78%,30歲-40歲(含)占32.87%,40歲-50歲(含)占23.08%,50歲以上占5.27%;首次申請貸款占78.72%,二次及以上申請貸款占21.28%;中、低收入占92.92%,高收入占7.08%。

    2.異地貸款:2017年,發放異地貸款139138494.98萬元。2017年末,累計發放異地貸款總額288554.04萬元,異地貸款余額178319.72萬元。

    3.公轉商貼息貸款:2017年,發放公轉商貼息貸款00萬元,支持職工購建房面積0萬平方米。當年貼息額246萬元。2017年末,累計發放公轉商貼息貸款68817000萬元,累計貼息691.42萬元。

    4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:截止2017年末,國家批準全區住房公積金支持保障性住房建設試點城市4個,試點項目32個,發放貸款44.05億元,建筑面積573.20萬平方米,可解決52687戶中低收入職工家庭的住房問題。30個試點項目貸款資金已發放并還清貸款本息。

        (四)住房貢獻率:2017年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為93.56%,比上年減少36.00個百分點。

    六、其他重要事項

    (一)當年住房公積金政策調整情況(下發文件名稱、文號)

    1.印發《2017年新疆住房公積金監管工作要點》(新建金函2017〕4),要求各地對現有政策進行清理,嚴格執行國家住房公積金繳存使用相關政策,堅決糾正政策執行偏差。

    (二)當年開展專項監督檢查情況

    1.組織14個地、州、市住房公積金管理中心開展了廉政風險防控自查,騙提騙貸專項核查

    2.對全區14個地、州、市住房公積金管理中心住房公積金業務信息系統“雙貫標”(貫徹落實住房公積金基礎數據標準,接入全國統一的住房公積金銀行結算數據應用系統)工作、落實自治區綜合服務平臺建設任務等進行了專項督導檢查,加快推進全區住房公積金信息化建設。

    (三)當年服務改進情況

    1.全區14個地、州、市住房公積金管理中心進一步整合服務窗口,轉變業務受理方式,增加咨詢臺服務功能,進一步優化業務流程,減少了審批環節,降低了辦理成本,提高了服務效率。

    2.全面開通運行12329服務熱線,逐步完善網上業務大廳、手機APP、微信公眾號、手機短信等服務渠道,公開辦事流程,推送政策信息,擴大業務范圍,為繳存單位、職工提供全方位便捷服務。

    3.根據《關于印發2017年新疆住房公積金監管工作要點的通知》(新建金函2017〕4),阿勒泰、博州、喀什、和田、塔城、伊犁等地、州、市針對“訪惠聚”駐村人員及因重病、殘疾等無法到中心辦理業務的人群,提供預約上門服務,極大地方便了辦事群眾。

    (四)當年信息化建設情況

    1.12329住房公積金服務熱線穩定運行,全年累計提供咨詢服務155萬人次,群眾滿意率99.67%,坐席投訴率為零。

    2.全區14個地、州、市住房公積金管理中心正在推進基于云平臺的業務信息系統升級工作,其中克拉瑪依市已順利通過住房和城鄉建設部“雙貫標”驗收,阿勒泰、博州、塔城已通過自治區“雙貫標”初驗。

    3.結合“互聯網+”技術,制定了自治區綜合服務平臺建設方案,拓寬住房公積金管理部門和繳存職工信息互動渠道

    4.加快建設全區住房公積金監管信息系統,進一步提高住房公積金信息化監管水平,為實現住房公積金安全運行、監管有力、群眾滿意奠定基礎。                                                                                                                                  (五)當年住房公積金機構及從業人員所獲榮譽情況

    全區各地、州、市住房公積金管理中心共獲得13項行業、窗口文明單位稱號,6項青年文明號稱號,1項工人先鋒號稱號,1項三八紅旗手稱號,10項先進集體和個人稱號,其中1人被住房和城鄉建設部評為住房城鄉建設系統先進工作者。

     

     

     

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    中國人民銀行烏魯木齊中心支行

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